L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brione(BS) a 339.000 € (cod.655d3826)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brione(BS), la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 339.000 € per una superficie commerciale di 219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1547 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.175 €/m² e 1.331 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Brione(BS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brione, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,47%).

•  Wikipedia: Brione
•  Quotazioni OMI