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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino a 125.000 € (cod.662f8d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Spedali Civili nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino pressi Piazzale Spedali Civili) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Wuhrer che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di San Rocchino (+8,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Brescia
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
BILOCALE IDEALE COME INVESTIMENTO ZONA SPEDALI CIVILI In Piazzale Spedali Civili, zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città, proponiamo in vendita luminoso bilocale sito al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e accesso all'ampio balcone. Nella zona notte una camera da letto matrimoniale ed un servizio. Attualmente locato con contratto in essere fino ad Agosto 2029, questo immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia
