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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 415.000 € (cod.6629cc2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eufemia) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Eufemia (-2,59%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con caminetto
VILLA LIBERTY CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita affascinante villa in stile Liberty di circa 200 mq, inserita in una proprietà di circa 1.000 mq, caratterizzata da ampi spazi, dettagli architettonici originali e ambienti dal grande fascino. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una maestosa scala in marmo, elemento distintivo dell’abitazione. Al piano terra troviamo due autorimesse dotate di basculante elettrica: un box doppio in larghezza e un secondo box singolo di generose dimensioni. Completa il livello una comoda cantina. Salendo al primo piano si apre la zona giorno. Il primo soggiorno conserva il fascino originario della villa, impreziosito dal pavimento originale in marmo, riportato al suo antico splendore, e da un camino funzionante che rende l’ambiente particolarmente accogliente. Proseguendo troviamo un bagno di servizio e una cucina separata e abitabile di generose metrature. Completa il piano un secondo ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al magnifico portico esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto e godere della tranquillità della proprietà. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due camere matrimoniali impreziosite da armadi realizzati su misura e una terza camera dotata di cabina armadio attrezzata. Sullo stesso livello troviamo il bagno con doccia e sanitari in ceramica. A completare il piano, un romantico terrazzino con vista, ulteriore elemento caratteristico dell’abitazione. La proprietà è stata costantemente mantenuta nel corso degli anni, preservandone il carattere e gli elementi originali. Tra gli interventi più recenti si segnalano il rifacimento del tetto, la posa nella zona notte di un laminato effetto parquet, oltre all’aggiornamento della caldaia e dell’impianto elettrico. Una soluzione dal fascino senza tempo, ideale per chi ricerca l’indipendenza di una villa, ampi spazi interni ed esterni e il carattere autentico delle dimore in stile Liberty
