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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fiumicello a 135.000 € (cod.65f759fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Fiumicello, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiumicello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumicello pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eufemia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Fiumicello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brescia1
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
BRESCIA-FIUMICELLO| Nel cuore di Fiumicello, a due passi dal centro cittadino e precisamente nella rinomata Zona Poeti, da sempre riconosciuta come l'area più prestigiosa dell'intero quartiere, sorge un caratteristica palazzina nata dal recupero di un ex convento, dove il vano scale conserva ancora intatti i dettagli architettonici e l'anima storica dell'epoca. La soluzione proposta è situata al secondo e ultimo piano, all'interno vi accoglie la zona giorno che si distingue per la sua praticità: un soggiorno intimo e accogliente, accompagnato da una cucina separata. Questa divisione intelligente degli spazi è perfetta per chi ama tenere il living sempre in ordine. Il reparto notte offre metrature generose e ben distribuite. Troverai una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera doppia, estremamente versatile per accogliere ospiti, bambini o per essere trasformata in un ampio studio. Completa l'appartamento un bagno funzionale a servizio di tutti gli ambienti e un comodo ripostiglio per lo stoccaggio. A impreziosire le comodità dell'immobile, al piano terra è presente una pratica area comune dove è possibile lasciare le biciclette. È la soluzione ideale per chi desidera la comodità della città a portata di mano, unita a un fascino d'epoca e a una pace introvabili nelle nuove costruzioni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
