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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento a 329.000 € (cod.65f70fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.350 €/m²) e per quadrivani (da 2.015 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Wuhrer che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Trento (+10,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di nuova costruzione
AB_22 Quadrilocale completamente Ristrutturato – Zona Via Veneto, Brescia Nel cuore di una delle zone più servite di Brescia, in Via Salvo d'Acquisto, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un gradevole contesto condominiale. L'immobile, oggetto di una totale ristrutturazione, si distingue per distribuzione degli spazi interni e l'alto livello delle finiture. Gli Spazi Interni: Zona Giorno: soggiorno con cucina a vista. Zona Notte: Tre camere da letto luminose e dagli spazi ben sfruttabili. Bagni: Due servizi moderni e funzionali. I Comfort Esclusivi: Un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale interrata e comoda cantina al piano interrato. Finiture e Tecnologie: Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento). Raffrescamento: predisposizione. Pavimentazione in rovere spazzolato verniciato opaco in tutti gli ambienti. Allestimento dei bagni dal design moderno con rivestimenti raffinati e materici. Infissi: Serramenti in PVC ad alta efficienza con monoblocchi coibentati di colore bianco filo muro; tapparelle elettriche in alluminio. Un appartamento luminoso e ben proporzionato, ideale per chi cerca la comodità senza compromessi di un quartiere signorile e molto servito. Consegna prevista Ottobre 2026
