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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia a 650.000 € (cod.65ef56ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spalto San Marco nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita una palazzina di tre piani parzialmente a reddito. Nella Via Spalto San Marco proponiamo in vendita una palazzina composta da tre appartamenti bilocali. Il piano primo è attualmente a reddito con un contratto scadenza dicembre 2 […]
