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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.65e182c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA RING SRL) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Solferino) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Costalunga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
All'interno di un condominio signorile e ben abitato a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 155 mq posto all’ottavo piano con ascensore. L’appartamento è così distribuito: ingresso spazioso, grande zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, due balconi e doppi servizi. Data la vicinanza al tribunale si presta per essere utilizzato anche come studio. Possibilità di posti auto in affitto a 20 metri
