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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino a 220.000 € (cod.65e08b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Melzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'Accordo Immobiliare D.I.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.553 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino pressi Via Giovan Battista Melzi) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
AD. ZE OSPEDALE nella rinomata zona nord, in strada secondaria e ben riparata dal traffico proponiamo ampio trilocale posto al piano primo all'interno di un signorile palazzo servito da ascensore. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, serramenti in pvc bianco doppio vetro, porte interne sostituite e bagno rifatto lo scorso anno. Dall'atrio d'ingresso si accede al soggiorno con balcone con affaccio interno, cucina separata abitabile con secondo balcone, un capiente disimpegno conduce nel reparto notte composto da due ampie camere di cui una con balcone, ripostiglio e servizio finestrato con piatto doccia. L'appartamento è al momento locato con regolare contratto di locazione già disdettato. Si completa di cantina al piano sotto strada. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio L'ACCORDO IMMOBILIARE in Brescia Via Melzi n. 34
