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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.65e00421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.820 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cortile con caminetto edificio storico
Nel cuore del centro storico, questo appartamento unisce il fascino dell 'architettura d 'epoca al comfort di una ristrutturazione attenta e contemporanea, offrendo privacy e tranquillità in una posizione centrale.L 'accesso avviene attraverso il cortile del palazzo, da cui si raggiunge un dehor privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per pranzi e momenti di relax all 'aperto durante la bella stagione.L 'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi finestre, travi antiche a vista e da un elegante camino in marmo che racconta la storia della casa. Un pratico soppalco, collegato da una scala dal design moderno, arricchisce ulteriormente l 'ambiente.La cucina, separata da una parete scorrevole, è funzionale e ben organizzata, con una zona pranzo illuminata da luce naturale e da un sistema di illuminazione integrato nelle controsoffittature, presenti in tutta l 'abitazione.La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e da tre ulteriori camere, tutte rifinite con parquet e servite da tre bagni moderni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali anche per una famiglia numerosa. Da questa area si accede a un secondo spazio esterno, pavimentato in teak, perfetto per creare un angolo riservato dove rilassarsi.L 'appartamento dispone inoltre di posto auto coperto, zona lavanderia e ampio guardaroba.Una soluzione di charme nel centro città , pronta da abitare, che coniuga carattere storico e funzionalità contemporanea.CLASSE ENERGETICA
