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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.65dd37d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.722 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.875 €/m² a 3.585 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.945 €/m² a 3.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Wuhrer che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%), come per la zona di Centro Storico (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una delle zone più verdi e suggestive della città, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, con consegna prevista a giugno 2025. L’appartamento, di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di: - Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno; - Soppalco: ampia camera matrimoniale; - Esterno: splendida terrazza panoramica di 18 mq con vista mozzafiato. La proprietà è completata da un posto auto in corte. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, questo bilocale unisce comfort moderni e una posizione immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro città
