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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Caionvico a 530.000 € (cod.65db7840)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Caionvico, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caionvico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caionvico) è pari a
1.875 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eufemia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Caionvico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HELP CONSULENZE DI ERCOLE DANIELA
DESCRIZIONE
ALLE PORTE DELLA CITTA' IN DIREZIONE EST , A CAIONVICO, DISPONIAMO DI UNA VILLA BIFAMILIARE BEN TENUTA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI COSI' MEGLIO DESCRITTA: INGRESSO DAL PORTICO POSTO AL PIANO TERRA, DOVE
