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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo a 195.000 € (cod.65d05f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sant'Eufemia nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 3.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo pressi Viale Sant'Eufemia) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIGINALCASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MOGGIA SIMONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione
ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In centro a Sant'Eufemia, appartamento a piano secondo ed ultimo in contesto del 2008. La soluzione di circa 80 mq si sviluppa internamente con una spaziosa zona giorno e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia, ripostiglio- lavanderia, camera matrimoniale e seconda stanza studio/cameretta. A completare cantina al piano interrato e possibilità acquisto autorimessa singola di 17 mq ad € 20.000. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
