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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Carmine a 120.000 € (cod.65ce4ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Battaglie nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.580 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 3.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Via delle Battaglie) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI INTERMEDIAZIONE SRL
DESCRIZIONE
Splendido bilocale situato al piano terra, nel cuore pulsante del quartiere Carmine, una delle zone più storiche, vivaci e ricercate del centro di Brescia. Perfetto per giovani professionisti, coppie o come investimento ad altissima resa. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Ingresso indipendente direttamente sulla zona giorno. Zona Living & Kitchen: un ambiente moderno e luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Corridoio di disimpegno: un pratico passaggio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy. Bagno moderno: elegante bagno finestrato, dotato di una spaziosa doccia e sanitari sospesi di ultima generazione. Camera da letto matrimoniale: un'oasi di tranquillità dotata di un'ampia finestra e di una comodissima cabina armadio integrata. ? CARATTERISTICHE E FINITURE Piano: Terra (comodo e senza barriere architettoniche). Posizione: Zona Carmine, a pochi passi dalle principali università, dalla metropolitana, da locali storici e da tutti i servizi essenziali del centro città. Ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi moderni e funzionali. foto create con l AI Per informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattare l'agenzia
