Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Caionvico a 169.000 € (cod.65b80876)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Caionvico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO FRIGERIO SALVADEGO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.110 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caionvico (da 1.485 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani in zona Caionvico (da 1.500 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caionvico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caionvico) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Caionvico
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a brescia
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a brescia
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a brescia
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a brescia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Trilocale Autonomo con Garage, Posto Auto e Tennis -- Caionvico (BS) Cerchi un contesto esclusivo che offra spazio, sport e tranquillità ai piedi della Maddalena? Questo luminoso trilocale al secondo piano (senza ascensore) unisce la gestione autonoma dei consumi a servizi condominiali introvabili. Inserito in un signorile contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi curati. Caratteristiche Principali * Gestione: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. * Zona giorno: Sala spaziosa e cucina abitabile separata. * Zona notte: Camera matrimoniale e camera singola funzionale. * Spazi esterni: Ampio balcone con affaccio rigenerante sul parco. * Pertinenze: Cantina privata e comodo garage inclusi nel prezzo. * Plus introvabile: Secondo posto auto esclusivo assegnato. Servizi Esclusivi e Punti di Forza * Sport e relax: Campo da tennis privato ad uso esclusivo del condominio. * Contesto: Splendido parco comune alberato, ideale per famiglie. * Posizione: Caionvico, quartiere residenziale tra i più richiesti, silenzioso e servito In attesa di certificazione energetica
