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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 180.000 € (cod.65b513b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Zola nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.500 €/m²) e per bivani (da 2.535 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Prealpino pressi Via Giuseppe Zola) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Prealpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
BRESCIA - VILLAGGIO PREALPINO - VIA ZOLA - In piccola palazzina degli anni 2000 abitata bene proponiamo al piano secondo servito da ascensore luminosissimo bilocale di circa 65 mq arredato composto da ingresso, ampia zona giorno angolo cottura servita da balcone, disimpegno, camera matrimoniale con loggia vivibile e bagno con doccia. Completa la soluzione una cantina comoda al piano seminterrato. Tutto l'arredo è compreso nel prezzo di vendita! Ottimo anche come uso investimento! Libero da inizio agosto! Richiesta pari ad Euro 180.000,00 più spese condominiali mensili pari ad Euro 100,00 comprese di riscaldamento ed acqua calda. Qualora non riuscissimo a rispondere alla vostra chiamata, mandate la vostra richiesta specifica e una breve presentazione via e-mail sull’immobile desiderato per avere la precedenza e sarete ricontattati al più presto. Restiamo a disposizione per Informazioni ed assistenza completa o per fissare un appuntamento, senza impegno, per visitare l’immobile scelto. La nostra esperienza nel settore ti guiderà a trovare l’immobile più adatto alle tue esigenze, un servizio completo che ti segue passo per passo dalla ricerca , fino alla consegna “chiavi in mano” del tuo immobile scelto
