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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fiumicello a 105.000 € (cod.65b252af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Fiumicello, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.625 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiumicello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumicello) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eufemia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Fiumicello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brescia1
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
BRESCIA-FIUMICELLOIn una posizione strategica che permette di raggiungere il centro città in pochi minuti grazie all 'eccellente rete di trasporti e alla presenza di servizi circostanti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai comfort urbani.L 'immobile è situato al secondo piano di un gradevole contesto condominiale servito da ascensore. Accedendo all 'interno, un funzionale disimpegno d 'ingresso organizza in modo equilibrato gli spazi, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. L 'ambiente principale è costituito da un soggiorno ampio e luminoso, completato da una cucina separata.La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno finestrato completo di vasca.La proprietà è completata da una comoda cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito supplementare.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
