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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 120.000 € (cod.65af4732)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da LANSER RE SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.636 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Sant'Eufemia (da 1.075 €/m² a 1.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Eufemia) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Lamarmora che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare senza ascensore
Bellissimo ufficio di 107 mq in vendita nella zona di Sant'Eufemia, nel comune di Brescia. L'ufficio è situato in un contesto professionale e ben servito da mezzi pubblici. Dotato di ampi spazi e luce naturale, ideale per attività professionali o commerciali. Completano la proprietà due posti auto scoperti pertinenziali
