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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 179.000 € (cod.65a82590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, POLIAMBULANZA, VIA VOLTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.725 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Cremona) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case&Co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Via Cremona, adiacenze, in contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, posto al primo ed ultimo piano, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato, camera doppia e spaziosa camera matrimoniale. L immobile presenta finiture curate, con pavimentazione in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri e impianto di teleriscaldamento dotato di contabilizzatore. L appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001 e si presenta in ottime condizioni manutentive. Completano la proprietà un comodo box auto ARREDAMENTO COMPLETO IN REGALO!!!! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Case&Co ai numeri 337 1337394  030 3367241
