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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia a 280.000 € (cod.659bd924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA, RONCHI, VIA AMBA D'ORO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
Brescia – Zona panoramica | Quadrilocale in vendita | €280.000 In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo ampio quadrilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità. L'appartamento è composto da: ingresso ampio soggiorno cucina separata tre camere da letto bagno La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e funzionali, in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi. Prezzo: €280.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. *le foto sono prettamente illustrative
