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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Don Bosco a 190.000 € (cod.65952b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Don Bosco, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMARMORA SUD) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Prealpino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Trilocale da ristrutturare Via Corsica, Brescia Prezzo: €190.000 In Via Corsica, a Brescia, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, parzialmente da ristrutturare, che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con una distribuzione interna funzionale e spazi luminosi
