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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano a 267.000 € (cod.658aea55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 267.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TECNOCASA MOMPIANO Mompracen immobiliare srl) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.720 €/m²) e per attici (da 2.020 €/m² a 3.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mompiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mompiano) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA MOMPIANO Mompracen immobiliare srl
Via Fontane, 21/d, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
MOMPIANO in posizione comoda ai servizi ed all'interno di un contesto tranquillo, si propone in vendita appartamento con esclusiva terrazza privata. Sito al primo ed ultimo piano l'immobile è caratterizzato dall'ingresso privato direttamente nella terrazza di pertinenza, avente una superficie di circa 60 mq
