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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 645.000 € (cod.658876dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.689 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BRESCIA DUE) per uffici (da 1.365 €/m² a 2.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Venezia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino di recente costruzione
PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO UFFICIO Brescia, in via Cefalonia, in prossimità della fermata della metro e in zona servita da ogni servizio e vicina al Centro Storico della città, vendiamo comodo ufficio amministrativo in palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile è sito al piano terra servito da ascensore per accedere ai posti auto coperti di proprietà e si compone di reception, una sala riunione, sette uffici di diverse metrature, sala ristoro e servizi igienici. Completano la soluzione 10 posti auto coperti di proprietà. Prezzo di vendita richiesto 645.000,00
