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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia a 230.000 € (cod.65882c3d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brescia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Malta nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da BENIMMOBILI SRL) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD, FOLZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Brescia (BS): nel cuore di Brescia Due, proponiamo in vendita ufficio con una superficie catastale di 182 mq. La soluzione immobiliare è ubicata in un contesto direzionale, con molteplici attività professionali, a soli 50 m dalla fermata "Metro Brescia Due" e a 400 m dalla stazione FS. à composta da una ampia reception, 5 vani di diverse dimensioni, una sala riunioni, due servizi di cui uno a norma disabili per il cliente esterno ed un servizio con spogliatoio per il dipendente interno. All'interno sono presenti impianti elettrici, di illuminazione con corpi illuminanti integrati nel controsoffitto, impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato e impianto di allarme. L'ufficio è dotato di ampie vetrine con due entrate fornite di maniglione antipanico, da utilizzare come uscite di sicurezza. Il pavimento è rivestito di pregiato marmo chiaro. Di competenza della soluzione un posto auto coperto ai piani seminterrati dello stesso edificio. La proprietà risulta immediatamente utilizzabile in quanto non ha bisogno di interventi, non presenta barriere architettoniche; è pronta per attività quali studio medico, ambulatorio, centro analisi, e adatta per studi professionisti. Vendita non soggetta ad IVA. - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi  casaburi@benimpre.com www.benimpre.com  0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN  VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
