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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Rocchino a 155.000 € (cod.6580cc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Rocchino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocchino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROCIFISSA SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocchino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchino pressi Via San Rocchino) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Prealpino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROCIFISSA SRL
Via cesare lombroso 56, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
BRESCIA - ZONA OSPEDALE - VIA SAN ROCCHINO In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Civile di Brescia, proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina degli anni '60. L'appartamento, caratterizzato da tripla esposizione, si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi interni
