Negozio in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.657e1610)

di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione

Vendesi Bar Gelateria a Brescia, zona centro storico della città a pochi passi da Piazza Paolo VI Brescia (Centro Storico) - Vendesi Bar Gelateria con dehors esterno a Brescia, posizione centralissima a pochi passi da Piazza del Duomo. Avviata e apprezzata attività di bar gelateria, tavola fredda e aperitivi, inserita in una zona ad altissimo passaggio pedonale, frequentata tutto l’anno da residenti, turisti e lavoratori. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’attività: visibilità eccellente, contesto di pregio e flusso costante di clientela, ideale per colazioni, pause pranzo e aperitivi serali. Il locale, di 75 mq catastali, è in ottimo stato, con un’area di somministrazione moderna e ben organizzata. È completamente privo di barriere architettoniche e dotato di servizio igienico a norma per disabili, situato al piano interrato e raggiungibile tramite ascensore. Presente inoltre un ampio magazzino sempre al piano interrato. Elemento distintivo e altamente redditizio è il dehors esterno in area pedonale, strategico e di grande appeal, con 7 tavoli esterni che si affiancano ai 7 tavoli interni, consentendo un’ottima capacità di accoglienza e una forte valorizzazione dell’attività, soprattutto nelle stagioni più favorevoli. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Nessuna spesa condominiale. Documentazione contabile e fotografie disponibili previo appuntamento. La commercializzazione dell’attività è affidata alla nostra agenzia, in collaborazione con Estia Immobiliare, al fine di garantire un servizio strutturato, qualificato e la massima valorizzazione dell’operazione Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell’attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L’uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato. La posizione indicata nell’annuncio è p[…]