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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano a 550.000 € (cod.657b47a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Zampori nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA RING SRL) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mompiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mompiano pressi Via Giorgio Zampori) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Prealpino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato in una palazzina completamente ristrutturata nel 2014, in una posizione comoda e tranquilla a Brescia Mompiano via Zampori. L'appartamento di 170 metri quadri è libero sui 4 lati e situato al primo piano con ascensore, in una zona comoda a tutti i servizi e con la metropolitana a pochi passi. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, un bagno con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia. Il soggiorno è ampio e luminoso e da accesso a due terrazzi di 25mq l'uno. La cucina abitabile di 22 mq è perfetta per cucinare e pranzare in famiglia e anch'essa ha l'uscita sul terrazzo. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, con serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il pavimento è in legno, e ci sono tapparelle elettriche e una porta blindata per garantire la sicurezza. Inoltre, ci sono una cantina e un box di 40 mq per completare la soluzione. Se stai cercando un appartamento di lusso in una zona comoda e tranquilla, questo potrebbe essere il posto giusto per te. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita
