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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.657946ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calzavellia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Calzavellia) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Prealpino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con garage senza ascensore
Proponiamo TRILOCALE in zona centrale di Brescia a pochi passi da Piazza Loggia, Piazza Vittoria e sulla passeggiata su Via Corso Garibaldi. L'unità in vendita è costituita da soggiorno, cucina semi abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'immobile è sito al 4° piano senza ascensore. No garage, no posto auto, no cantina. l'immobile è termoautonomo. Soluzione ideale per investimento o da mettere a reddito. per ulteriori informazioni e per effettuara una visita potete contattarci in qualsiasi momento
