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Casa indipendente in vendita a Brescia in zona Urago/Mella a 275.000 € (cod.6572cc45)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Urago/Mella pressi Via Crotte) è pari a 2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2291 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
D1 (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA)
Aggiornato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

S.Anna Via Chiusure 122/b

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico

Zona Urago Mella, adiacenze Via Crotte, all’interno di una strada riservata, tranquilla e completamente isolata dal traffico, ma al tempo stesso a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione di grande fascino, inserita in un contesto liberty di fine anni ’20, ricco di charme e dettagli architettonici d’epoca. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, mezzi pubblici e scuole, comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile è un bilocale, attualmente adibito a piccolo trilocale, situato al primo piano di una villetta bifamiliare e dotato di ingresso indipendente, caratteristica rara e molto ricercata. L’accesso avviene tramite un curato giardino di proprietà, dove è presente anche uno spazio coperto ideale come locale deposito. Una elegante scalinata in marmo conduce all’abitazione, anticipando il carattere signorile dell’immobile. Internamente l’appartamento si apre su un ingresso che introduce a un ampio e raffinato salone, impreziosito da dettagli di pregio. La cucina è di generose dimensioni, completamente abitabile, con uscita diretta su un terrazzino dotato di tende da sole, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal disimpegno si accede al servizio finestrato, a un secondo terrazzino con una vista aperta e suggestiva, e a uno spazio attualmente adibito a camera singola, facilmente adattabile a studio, cabina armadio o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa taverna, ideale come locale hobby o area relax, con angolo lavanderia. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, pavimentazione in elegante ceramica e porta d’ingresso blindata, a garanzia di comfort e sicurezza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillit

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