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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 283.000 € (cod.657286a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 283.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Repubblica Argentina nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2858 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Repubblica Argentina) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Prealpino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progettocasabrescia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Vendiamo a Brescia piazza della repubblica in bel condominio tenuto bene e ben abitato ampio trilocale posto al settimo piano servito da scensore, con vista spettacolare sulla città. L' appartamento si compone di ingresso con un bel ripostiglio, soggiorno, cucina separata disimpegno che portqa alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio , balcone, e la camera doppia. L' appartamento non necessita di interventi e si presnta in ottimo stato pronto da abitare come da fotografie con l' arredamento praticamente nuovo compreso nel prezzo. Le finiture sono di ottimo livello, già presente anche la pompa di calore caldo freddo. Al piano interrato un posto auto di proprietà coperto e la cantina. Richiesta € 283000
