Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Casazza a 385.000 € (cod.656c8205)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Casazza, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dell'Arsenale nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA NAPOLI DI ANTONIO NAPOLI) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.430 €/m²) e per villette a schiera (da 1.315 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casazza pressi Via dell'Arsenale) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eufemia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Casazza (-13,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Brescia in zona Casazza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita tre villette a schiera di nuova costruzione, con finiture personalizzabili, in tranquilla zona residenziale. Le abitazioni, con ingresso pedonale indipendente, si sviluppano su tre livelli collegati da scala interna: - Piano interrato: box doppio e cantina - Piano terra: soggiorno, cucina separata, bagno finestrato - Piano primo: due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone privato di rispettivamente 14 mq e 18mq, ed bagno finestrato Completano la proprietà: - Portico d’ingresso di circa 9 mq - Ampio giardino privato sul retro di circa 130 mq - Portico coperto sul retro di circa 15 mq Dotazioni principali: - - Tetto in legno isolato con travi a vista - Serramenti in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a pavimento - Raffrescamento con split - Impianto fotovoltaico da 6 kW per ogni unità Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi ed elevata efficienza energetica in un contesto di nuova realizzazione. Per informazioni contattarci al 3247910880
