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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Quartiere Primo Maggio a 299.000 € (cod.65606329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia Quartiere Primo Maggio, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rose di Sotto nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Primo Maggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Primo Maggio pressi Via Rose di Sotto) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Quartiere Primo Maggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)
Via IV Novembre, 123, Borgosatollo (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
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