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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.655296d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SERVIZIO AFFITTI SRL) a 220.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3384 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.974 €/m² e 3.244 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.495 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3384 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo SERVIZIO AFFITTI SRL

SERVIZIO AFFITTI SRL

VIA ALDO MORO 48, Brescia (BS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

NEL CUORE DEL CENTRO DI BRESCIA IN ZONA PIAZZA LOGGIA VENDIAMO BILOCALE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA SI SVILUPPA L'APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO CON ATTACCO PER LA LAVATRICE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATA DIRETTAMENTE ALL'APPARTAMENTO CON UN ASCENSORE INTERA, ABBIAMO UNA TAVERNETTA CON VOLTI IN COTTO MOLTO CARATTERISTICA. PREZZO 220.000 EURO IDEALE PER GLI AMANTI DEL CENTRO STORICO. DA VEDERE!!!!! CONTATTACI.. Classe Energetica: G

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