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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella a 184.000 € (cod.654e2da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Urago/Mella, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Urago/Mella pressi Via Torquato Tasso) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eufemia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREND IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo soluzione trilocale posta al piano primo di un signorile edificio degli anni settanta ben abitato.L'appartamento è posto al piano primo ed è compito da un luminoso soggiorno affacciato sul balcone con angolo cottura defilato ed arredato di cucina; l'atrio notte ci porta alle camere che sono spaziose, una matrimoniale ed una doppia funzionale infine troviamo il bagno ampio e finestrato. L'appartamento è ideale per famiglie di 3/4 persone ma anche per una coppia alla prima esperienza abitativa. All'interrato si trovano una cantina ed un box singolo di facile accesso. Il quartiere è tranquillo e ben servito con tutte le attività commerciali necessarie, oltre a scuole e servizi per la viabilit
