L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brescia a 1.900.000 € (cod.65433d35)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brescia, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bernardino Varisco nella zona OMI C8, è proposta in vendita a 1.900.000 € per una superficie commerciale di 693 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2741 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.830 €/m² e 3.022 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA, RONCHI, VIA AMBA D'ORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).

•  Sito Istituzionale: Brescia
•  Wikipedia: Brescia
•  Mercato Immobiliare a Brescia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Eufemia
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Eufemia