Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.65421dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pusterla nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pusterla) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Pusterla, Brescia Castello - Via Musei di 130 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Pusterla, Brescia Castello - Via Musei di 130 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Pusterla, Brescia Castello - Via Musei di 130 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Pusterla, Brescia Castello - Via Musei di 130 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Pusterla, Brescia Castello - Via Musei di 130 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Pusterla, Brescia Castello - Via Musei di 130 m²
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIBELLI INIZIATIVE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
In elegante palazzina di sole 7 unità abitative, vendiamo comodo e luminoso appartamento di 130mq. L'unità immobiliare si compone di ingresso ampio e signorile che accompagna al salone principale collegato ad una cucina abitabile. La zona notte è com […]
