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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 175.000 € (cod.652f5017)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 1.975 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
In ricercato contesto con verde condominiale riparato dalla strada e con ingresso privato, nelle vicinanze di tutti i servizi offerti dalla zona e a due passi dall'Ospedale Civile, introvabile appartamento bilocale di ottima metratura con meravigliosa terrazza. La soluzione proposta è collocata al primo piano, il condominio è dotato di ascensore e non ci sono barriere architettoniche. Dal signorile ingresso accediamo alla luminosa zona giorno con affascinante sfogo sulla terrazza abitabile con vista sul verde, la zona giorno completata da una comoda cucina separata di buona metratura. Coerentemente separata troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un servizio finestrato. Le finiture interne sono originali; la luminosità rendono questo appartamento unico nel suo genere. Il condominio è stato totalmente riqualificato tramite bonus 110%; sostituiti gli infissi delle parti comuni , il condominio è dotato di cappotto e pannelli solari per l'alimentazione delle parti comuni, anche l'ascensore è stato completamente rivisto. All'interno del contesto sono presenti vari posti auto non assegnati. Soluzione unica nel suo genere
