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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella a 359.000 € (cod.652c149d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Urago/Mella, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Temistocle Solera nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2699 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Urago/Mella pressi Via Temistocle Solera) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare
Scopri questo magnifico appartamento quadrilocale situato nel quartiere Urago Mella, una delle zone più tranquille e ben servite della città, perfetta per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita. Un connubio ideale tra tranquillità e praticità, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, accogliente e funzionale. L’immobile, posto al secondo piano di una piccola palazzina moderna servita da ascensore, internamente così suddiviso: luminoso e spazioso soggiorno, cucina semi a vista da cui si accede all'ampio balcone vivibile, due camere da letto e stanza guardaroba/studio; due bagni entrambi finestrati, ampia terrazza con splendida vista, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, Completano la proprietà , cantina/lavanderia e un garage singolo. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata, impianto VMC per riciclo dell'aria e predisposizione impianto di allarme. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la comodità dei servizi offerti dall’edificio, tra cui l’ascensore e le pertinenze ampie e ben organizzate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, accogliente e ben servito, senza rinunciare alla praticità quotidiana. Riferimento 12904 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul merc[…]
