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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Milano a 165.000 € (cod.652b9a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Milano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.435 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.360 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 3.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Milano) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Nenna Consulenza Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Grazioso bilocale in condominio edificato nel 2002 in ottimo stato. L'appartamento al secondo piano con ascensore è composto da piccolo atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, balcone ampio con affaccio sul parco Comunale, una camera matrimoniale con letto e armadio, bagno finestrato con vasca e lavatrice. Pavimento in parquet nella zona notte, monocottura in soggiorno e bagno. Aria condizionata autonoma a pompa di calore, portoncino blindato, teleriscaldamento con contacalorie indipendente. Completo di cantina e un garage singolo. 4 - Appartamento già libero
