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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia a 285.000 € (cod.6529ec01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFI S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile
Recente appartamento con doppi servizi, cantina e garage Affascinante ampio appartamento al secondo piano, situato in un edificio moderno servito da ascensore. Presenta un salone doppio che può essere facilmente suddiviso per trasformare l 'appartamento in un comodo quadrilocale, perfetto per adattarsi alle esigenze di chi necessita della terza camera. La cucina abitabile è ampia, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, che garantisce comfort e privacy. Troverai anche una seconda camera accogliente e un bagno/lavanderia funzionale. Un ripostiglio aggiunge praticità , mentre il balcone offre uno spazio all 'aperto. I pavimenti sono in parquet e ceramica. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Entrambi i bagni sono finestrati e l 'appartamento gode di tre lati liberi di esposizione. L 'appartamento vanta una con un consumo di energia di soli 20,66 kWh/m² all 'anno. Il teleriscaldamento autonomo e l 'impianto di aria condizionata assicurano un clima ideale in tutte le stagioni. L 'orientamento nord, est, ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completa l 'offerta una doppia cantina e un comodo garage che può accogliere un 'autovettura di qualsiasi dimensione, oltre ad offrire ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l 'opportunità di vivere in questo appartamento che combina comfort, spazio e efficienza energetica. Immobile gestito in collaborazione con agenzia partner Abaco Immobiliare
