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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 575.000 € (cod.651eeed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Palestro nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Palestro) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
CORSO PALESTRO – Luminoso e raffinato appartamento nel cuore del Centro Storico di Pregio a Brescia In una delle zone più eleganti e riservate del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su due livelli oltre a un suggestivo soppalco a vista che affaccia sulla zona giorno. Secondo piano – La zona notte All’ingresso troviamo un ambiente attualmente adibito a cabina armadio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto; a seguire, un ampio bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e box doccia walk-in, oltre alla spaziosa e luminosa camera matrimoniale. Piano superiore – La zona giorno Salendo al piano superiore si apre un’ampia e accogliente zona living, composta da: Cucina abitabile completamente attrezzata Bagno di servizio Soggiorno/sala da pranzo con affaccio sul livello superiore Una moderna scala di design conduce al soppalco, che ospita un gradevole spazio relax e si apre su un delizioso terrazzo, ideale per momenti di tranquillità all’aria aperta. Caratteristiche e finiture L’appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili ed è arricchito da finiture di pregio: Parquet in tutte le stanze Serramenti in legno con doppio vetro Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione Sistema d’allarme volumetrico e perimetrale Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e un’atmosfera calda e accogliente. Vi è la possibilità di avere un posto auto coperto in abbonamento, presso l'adiacente parcheggio di Piazza Mercato
