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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo a 110.000 € (cod.651a21fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN POLO PARCO, SAN POLO CIMABUE, SAN POLO CASE, SAN POLINO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornaci che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Brescia in zona periferica e precisamente a San Polo in via Lucio Fiorentini , proponiamo in vendita comodo a tutti servizi principali e a pochi minuti dal Centro Città ,un Bilocale ristrutturato in ottime condizioni . Descrizione : L'immobile si trova al piano terra e varcando la porta d'ingresso ci troviamo nella zona giorno cucina ,salottino, un disimpegno organizzato con armadiatura contempla l'angolo lavanderia/ripostiglio. Due porte una frontalmente ci introduce nel bagno con doccia e alla destra spaziosa camera da letto matrimoniale con grande armadio, tutti i soffitti sono rifiniti con travi a vista molto belle. Pertinenze: La proprietà ha di pertinenza anche un comodo box ampio e una cantina, esiste un cortile comune chiuso e separato da un cancello in ferro con apertura automatica. Collaboriamo con tutte le Agenzie per offrire un servizio migliore al cliente
