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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento a 365.000 € (cod.6513d10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Prealpino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con balcone con ascensore
In una delle zone più richieste della città, in via Veneto, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un signorile condominio con ascensore. Varcata la soglia si viene accolti da un’ampia zona open space dove una splendida cucina a vista e area living si fondono armoniosamente in un ambiente ideale per chi ama il relax, e il piacere della convivialità. Le finiture contemporanee e ben studiate rendono l’immobile una opportunità unica in una posizione eccellente, pronta per essere abitata. Dal soggiorno si accede ad un lungo balcone ed adeguatamente profondo e perfetto per creare un piccolo angolo all’aperto dove posizionare un tavolo alla francese con due sedie, ottimo per una colazione, un aperitivo o una cenetta a due. La zona d’ingresso conduce ad uno studio, ideale come ambiente di lavoro, area relax o semplicemente da arredare con una comoda armadiatura. Dalla zona giorno, provvista di una secondo balcone, si accede alla zona notte che comprende una camera matrimoniale con bagno di pertinenza con finestra e doccia e una seconda camera grande anche essa servita da un bagno (con doccia) dedicato. Entrambi i bagni presentano finiture modernissime, caratterizzate nei rivestimenti da un elegante gioco di toni bianchi e neri. L’intero appartamento è rifinito con un pavimento in gres porcellanato effetto listone di parquet, che unisce estetica e praticità, donando calore e continuità agli ambienti. L’immobile è dotato di una soffitta comoda e di un garage lungo 5,50 x 2,60. Nel prezzo è compresa la cucina di design con elettrodomestici e due armadiature su misura (studio e matrimoniale
