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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 349.000 € (cod.650a3e09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Ontini nella zona OMI D14, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROCIFISSA SRL) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eufemia pressi Via Giovanni Ontini) è pari a
1.855 €/m², di poco superiore al valore della zona Buffalora che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROCIFISSA SRL
Via cesare lombroso 56, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
ZONA SANT'EUFEMIA - VIA GIOVANNI ONTINI - BRESCIA, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata negli anni 70' e circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 250 mq. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno e alla spaziosa cucina separata e abitabile, dalla quale, tramite una porta finestra, si accede a una terrazza coperta con piacevole vista sul giardino
