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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Chiusure a 580.000 € (cod.6508dbe6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia in zona Chiusure, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.313 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPIANI, COLLINA SANT'ANNA) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiusure pressi Via Sant'Anna) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Crocifissa di Rosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Chiusure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
RIF: FN-001-592 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo villa singola attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti. L’immobile si presta sia come abitazione unica per una grande famiglia, sia come soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La posizione è riservata ma comoda ai principali servizi, scuole e collegamenti. Completano la proprietà ampi spazi esterni e un contesto residenziale di assoluta tranquillità. Soluzione interessante e versatile, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort
