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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fornaci a 255.000 € (cod.64ff2712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Fornaci, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Firenze) è pari a
1.585 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Brescia, Via Firenze, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al primo ed ultimo piano di un complesso quadrifamiliare con giardino privato a piano terra. La soluzione, luminosa e ben esposta, è composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto spaziose servite da due balconi e due bagni, entrambi con finestre. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Il soggiorno e la cucina si aprono su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza, ideale per due auto e ulteriore spazio ad uso deposito. L'edificio è ben mantenuto e gode di un’atmosfera riservata e piacevole, pur rimanendo comodo ai principali servizi della città. Rif:q2510
