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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 230.000 € (cod.64fb3439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Repubblica Argentina nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Finap s.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Repubblica Argentina) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
Brescia vendo appartamento Trilocale in via Repubblica Argentina ( zona Brescia Due ) Appartamento ampio con tre balconi….al terzo piano con ascensore, al interno di un immobile signorile. Così composto:: zona giorno, ingresso da un portoncino blindato, ampio atrio, una cucina abitabile, un grande salotto con sala pranzo..nella zona notte, due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia., un ripostiglio porta oggetti.. Tre balconi. . Riscaldamento centralizzato,….Aria condizionata Autonoma. L appartamento è libero da subito Intestato a persona fisica
