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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64f87eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cairoli, Brescia Loggia - Garibaldi di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cairoli, Brescia Loggia - Garibaldi di 100 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cairoli, Brescia Loggia - Garibaldi di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cairoli, Brescia Loggia - Garibaldi di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione edificio storico
Posizione Prestigiosa nel Centro Storico di Brescia - Ampio Trilocale con Ascensore Siamo lieti di presentare questa eccezionale opportunità nel cuore del centro storico di Brescia: un ampio trilocale situato al secondo piano di un elegante palazzo d […]
