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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 725.000 € (cod.64fe12cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 725.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Prestigiosa** PIANO NOBILE: Scopri questo prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in una zona tranquilla adiacente al centro storico. Immerso in una piccola palazzina, questo immobile al primo piano, servito da ascensore, offre un ingresso che si apre su un grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata è abitabile e dotata di lavanderia, mentre un ampio studio può essere utilizzato come quarta camera. L'appartamento vanta tre camere da letto, con la padronale dotata di un secondo bagno privato per garantire la massima comodità. Un terzo bagno serve la zona giorno, rendendo gli spazi funzionali e ben distribuiti. Un vero gioiello è l'enorme terrazza semi perimetrale con pergolato, ideale per godere di momenti all'aperto durante gran parte dell'anno. In aggiunta, l'immobile dispone di due posti auto scoperti e un box doppio in lunghezza, oltre a una cantina e una taverna nell'interrato di circa 60 mq. Gli interni sono rifiniti con parquet appena ripristinato, conferendo un tocco di eleganza all'ambiente. Con 350 m² commerciali e 9 locali, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo
