Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 379.000 € (cod.64f2dac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Palestro nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Palestro) è pari a
2.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico
TRILOCALE AL PIANO PRIMO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, CON POSTO AUTO COPERTO Nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da Corso Palestro, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale completamente ristrutturato sito al piano primo di un signorile palazzo storico. L'immobile cos composto: ampio living con zona soggiorno luminosa e predisposizione per una cucina a vista, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato ed una lavanderia. Tra i punti di forza di questa soluzione abbiamo gli affacci principali esposti a sud; una recentissima ristrutturazione con finiture di qualit, materiali selezionati e impianti aggiornati; un posto auto coperto di propriet; ascensore che accompagna al piano. La posizione strategica, perfetta per chi cerca il comfort di una residenza centrale ma facilmente accessibile, in un contesto residenziale elegante, o per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodit e alla qualit architettonica contemporanea. - SC9479492
