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Appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.64f2161d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo San Faustino) è pari a 2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
2521 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
B4 (VIA CARMINE,BATTAGLIE,PORTA PILE, BIXIO...)
Indirizzo:
Vicolo San Faustino, Centro Storico
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare

Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare

via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione

Investimento Garantito in Centro a Brescia: Bilocale con Studio Proponiamo in vendita, nella ricercatissima zona di San Faustino, un elegante bilocale di circa 70 mq, strategicamente posizionato a pochi passi dalla fermata della metropolitana, garantendo massima connettività e appeal per il mercato locativo. Questo immobile viene ceduto già locato con contratto di affitto valido fino al 2029. La metratura di circa 70 mq è ottimamente distribuita in soggiorno/cottura, una camera da letto, un funzionale studio separato (perfetto come zona smart-working o cabina armadio o cameretta) e un bagno. L'appartamento è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione nel 2021, che ne ha esaltato il carattere: splendide travi a vista, che aggiungono calore e un tocco di autenticità all'ambiente, e un elegante parquet, posato nella camera da letto e nello studio. Situato al primo piano di un condominio in buono stato con basse spese di gestione, l'immobile gode di una buona esposizione che ne garantisce la luminosità. Completa la proprietà una comoda cantina di 2 mq posta al piano terra, ideale per lo stoccaggio. Vivere o investire a San Faustino significa scegliere la comodità: servizi, negozi, università e il centro storico sono a portata di mano. La vicinanza alla Metro rende l'immobile estremamente appetibile per professionisti e studenti, consolidandone il valore nel tempo

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